מפלגת המילואימניקים אמנם לא עברה את אחוז החסימה, אבל נדמה שאין נושא - לרבות טבח השבעה באוקטובר - שקיבל יותר בולטות בבחירות האחרונות מאשר קונפליקט המשרתים אל מול המשתמטים. בנט הבטיח מענק של מיליון שקלים לרכישת דירה ראשונה למשרתי המילואים. ליברמן רץ על סיסמת בחירות של מאה אחוז למשרתים, אפס למשתמטים והציג רשימת הטבות. וגם נתניהו פנה ערב הבחירות אל "משרתי ומשרתות המילואים, האריות והלביאות שלנו", עם הבטחות - חוזרות ונשנות - להטבות מס, עדיפות בדיור ובקרקעות ועוד. 

בעוד שבנוגע לראשי גוש השינוי ו"ברית המשרתים" שסימן גדי איזנקוט - חובת ההוכחה מונחת לפתחם אם וכאשר יכוננו ממשלה. בנוגע לנתניהו ולממשלתו היוצאת חלף די זמן על מנת לבחון את ההבטחות אל מול הביצוע. בקדנציה הנוכחית, נתניהו הבטיח הנחות של עד 90% במחיר לקרקעות שיימכרו לחיילי מילואים כבר ב-2024, רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) יצאה בקמפיין באפריל 2025 תחת הכותרת "מילואימניק - הגנת על הבית, עכשיו מגיע לך לבנות!". על הפרק עמדה הקצאה של כ-4,000 מגרשים ברחבי הארץ, שבהם ינתנו הנחות משמעותיות לחיילי מילואים ולנכי צה"ל. 

מה יצא מכל זה? מעל ל-4,500 יחידות דיור שווקו (חלק מהמגרשים היו לשתי יחידות דיור), אולם רק כ-1,200 מהם ממומש - כ-27% בלבד. באלפיים יחידות דיור המכרזים נדחו שוב ושוב - נכון לעכשיו המועד הוא דצמבר השנה - ובאלף יחידות דיור, כאשר הגיעו לשלב התוצאות, התברר שלא היה להם ביקוש. 

סימני השאלה בנוגע ליוזמת רמ"י נסקרו בתחקיר שומרים כבר באוגוסט 2025. בין היתר הוסבר שההטבות מוצעות בעיקר ביישובים כפריים מרוחקים, שקרקעות באזורי ביקוש נחסמות על ידי יישובים ומועצות מקומיות וכן שערים בהן הביקוש גבוה יותר נותרות מחוץ לתמונה. למעלה משנה חלפה מאז והנתונים מראים שהחששות התאמתו.

94% מהמכרזים במושבים לא צלחו

המכרזים של רמ"י נעשו כמעט כולם בשיטת "הרשמה והגרלה", שבה המחיר נקבע מראש והמגרשים מוגרלים בין הנרשמים, עם עדיפות ללוחמי וחיילי מילואים. אולם הדבר הבולט היה הכמות הגדולה יחסית של מגרשים לבניית צמודי קרקע במושבים: כ-560 מגרשים, רובם במרכז הארץ. 

על פניו, הזדמנות גם לתגמל את הנושאים בנטל וגם לשבור את הקיפאון שחל במושבים מאז 2012 - אז נקבע בחוק על איסור ועדות קבלה במרכז הארץ, מה שהוביל מושבים להקפיא את תוכניות ההרחבה שלהם, כיוון שביקשו שרק בניהם יגורו שם. מקור שהיה מעורב ביוזמה הסביר לשומרים את הדברים הללו ממש. ברמ"י היה רצון לנצל את שער הכושר של המלחמה, שבה היה קונצנזוס על כך שיש לצ'פר מילאומניקים, כדי להפשיר את הקרקעות במושבים על-אף ההתנגדות הצפויה. 

בדיקת שומרים מעלה כעת שהמהלך נחל כישלון. כמעט כל המגרשים שהוצעו לבנייה במושבים - 94% מהמגרשים - היו דחיות חוזרות ונשנות של המכרזים או ביטולים שלהם. המשמעות היא שהקיפאון נמשך אך לבש צורה אחרת. איך זה קרה? דרך אחת הייתה למשל, עיכובים על רקע עבודות הפיתוח לשכונות ההרחבה החדשות והשאלה מי יממן אותן. דרך אחרת הייתה של פנייה להליכים משפטיים, כמו למשל במקרה של המושבים משמר איילון וגנות (64 ו-44 מגרשים מוצעים - בהתאמה). הללו עתרו לבית המשפט המחוזי נגד המכרז של רמ"י, הפסידו, ואז ערערו לעליון וניצחו. ביולי האחרון הכריע בית המשפט העליון שהליכי המכרז יוקפאו עד להסדרת המחלוקת בנוגע לגובה הפיצוי שיקבלו המושבים על השבת הקרקעות למדינה, כלומר לרמ"י. 

המושב יקבל פיתוח ומגרשים לילדים

דוגמה אחרת לכיפופי הידיים התקבלה במושב בית עובד, שבמועצה האזורית גן רווה שבמרכז הארץ. ביולי 2024 אמרה ראשת המועצה מירה בן-ארי, ש"אין לנו צעירים. אנחנו רוצים להחזיר את הצעירים והצעירות הביתה". שנתיים חלפו ובאוגוסט האחרון הודיעה רמ"י על כך שהגיעה עם המושב ל"הסכם פיתוח היסטורי", שיאפשר ביצוע של הרחבת המושב. מההודעה עולות שתי הטבות למושב: הראשונה, שעבודות פיתוח ייעשו גם במושב עצמו, ולא רק בהרחבה. השנייה והמשמעותית יותר, היא שמגרשים יוקצו גם לבני המקום (כלומר, בני המושב או המועצה האזורית). זאת, למרות שאין שום התייחסות למגרשים לבני המקום בשלושת המכרזים של בית עובד כפי שהם מופיעים באתר רמ"י, וגם לא בהודעות על דחיית המכרזים.

מהמועצה אזורית גן רווה נמסר בתגובה, כי "המועצה מברכת על קידום פרויקט הרחבת בית עובד למשרתות ומשרתי המילואים וגאה לקחת חלק במהלך לאומי וערכי, המבטא הוקרה למי שנושאים בנטל הביטחון. חשיבות הפרויקט אף עלתה בפני נשיא המדינה במהלך ביקורו במועצה. מליאת המועצה ויישוב בית עובד אישרו את הפרויקט ללא מתנגדים, וחתמו על ההסכם. המועצה כבר התקשרה עם חברה לניהול הפרויקט, ובימים הקרובים תושלם ההתקשרות עם צוות תכנון השכונה החדשה. המועצה מחויבת לקידום הפרויקט ולהוצאתו אל הפועל בהקדם האפשרי".

רק עשרה מימשו את זכותם למגרש

יותר ממאה קילומטרים צפונית משם, המושב עם הקצאת המגרשים הגדולה ביותר הוא מושב דור, הנושק לחוף הים. בשל מיקומו, המגרשים יקרים. באזור שאינו עדיפות לאומית, כמו דור, ההנחה על הקרקע היא של 10% בלבד, עד תקרה של מאה אלף שקלים לחיילי מילואים ו-150 אלף שקלים ללוחמים. מוצעים שם 90 מגרשים, בשלושה מכרזים שונים. שניים מהם נדחו שוב ושוב, וכעת ממתינים לדצמבר. מביניהם, מכרז אחד פתוח לכלל הציבור. המכרז השלישי, עם 40 מגרשים, יועד כולו לנכי צה"ל. במקרה זה, ועדת המכרזים התכנסה בדצמבר האחרון לבחור את הזוכים. ואולם, עיון בתוצאות המכרז באתר רמ"י מגלה שרק עשרה מתוך 40, 25%, מימשו את זכותם למגרש. 

במועצה האזורית חוף הכרמל מפנים אצבע מאשימה לרמ"י. במכתב ששלח לרמ"י במרץ האחרון ראש המועצה אסיף איזק הוא טען, כי הוא תומך בפרויקט אך כאשר נפגש עם הזכאים למגרש הם סיפרו לו על דרישת תשלום של מעל חמישה מיליון שקלים, עוד לפני תשלום עבור פיתוח. "מדובר בפער בלתי מתקבל על הדעת בין מדיניות מוצהרת לבין יישום בפועל פער שפוגע באופן ישיר בנכי צה"ל", כתב איזק במכתב. 

150 מגרשים, רק 13 מימשו

גם מחוץ ל-560 המגרשים שהוצעו לשיווק במושבים, הדברים לא מעודדים. מתוך כ-2,000 יחידות הדיור שבהן יש דחיות, מחצית (1,044) הם ביישוב הקהילתי ניצנה הסמוך לגבול מצרים, יישוב בהקמה. דחיה בולטת נוספת היא בירוחם שם בשני מכרזים שונים נדחו 362 יחידות דיור לדצמבר.

במקומות אחרים בנגב בולטים מקרים של זכיות שאנשים ויתרו עליהם. כך לדוגמה בשכונת כרמית שבמיתר, מתוך 150 מגרשים, 13 בלבד מימשו את זכותם. בלהבים, מלבד מכרז ל-88 יחידות דיור שבוטל, במכרז אחר ל-254 יחידות דיור, רק 57 שניגשו מימשו את זכותם למגרש. מנגד, היישוב החדש חירן שבנגב (שהוקם על אדמות הכפר הבדואי אום אל-חיראן), שבו יש גרעין גדול של צעירים דתיים-לאומיים, היה הצלחה מסחררת כאשר כל 297 המגרשים מומשו. 

מרמ"י לא נמסרה תגובה לפניית שומרים.